Copropriétés et bailleurs sociaux : voici les principaux dispositifs CEE (familles BAR-TH pour le chauffage/la ventilation et BAR-EN pour l’isolation) que R’Écologie lit et met en œuvre pour financer votre rénovation, du geste simple à la rénovation globale.
Bar-TH-177
Coup de pouce rénovation globale (bâtiment résidentiel collectif)
Gain énergétique ≥ 35 %
Reste à charge proche de 0
Cumulable MaPrimeRénov' Copro
Finance un bouquet de travaux cohérent permettant une rénovation globale et performante de l'immeuble.
À qui ça s'adresse
Copropriétés et bailleurs sociaux (bâtiments résidentiels collectifs existants).
Ce qui est financé
Un bouquet de travaux (isolation, chauffage, ventilation) atteignant un gain énergétique élevé.
Conditions techniques clés
Gain énergétique d’au moins 35 % après travaux, audit énergétique préalable, entreprises RGE, contrôle Cofrac.
Valorisation
Prime bonifiée « coup de pouce » en kWh cumac, fonction du gain et de la surface ; cumulable avec MaPrimeRénov’ Copropriété.
L'intérêt
Le dispositif phare pour transformer un immeuble énergivore en bâtiment performant avec un reste à charge fortement réduit.
Exemple concret
Une copropriété des années 1970 isole ses façades, remplace sa chaufferie par une PAC collective et installe une VMC : gain de 45 %, projet préfinancé proche de 100 %.
Bar-TH-178
Raccordement à un réseau de chaleur
Décarbonation immédiate
Aucun équipement de production à exploiter
Finance le raccordement de l'immeuble à un réseau de chaleur urbain.
À qui ça s'adresse
Copropriétés et bailleurs situés à proximité d’un réseau de chaleur (souvent alimenté en énergies renouvelables).
Ce qui est financé
Les travaux de raccordement (sous-station, branchement) au réseau de chaleur.
Conditions techniques clés
Réseau éligible avec un taux d’EnR&R suffisant, étude de faisabilité du raccordement.
Valorisation
Prime en kWh cumac selon la surface chauffée et les caractéristiques du réseau.
L'intérêt
Solution clé en main pour décarboner sans installer ni entretenir d’équipement de production en propre.
Exemple concret
Une résidence proche d’un réseau alimenté par géothermie se raccorde : suppression de la chaufferie fioul, charges stabilisées.
Bar-TH-179
Pompe à chaleur collective (air/eau ou eau/eau)
Jusqu'à −70 % de CO₂
−30 à −50 % de facture chauffage
Prime CEE ×3 (2026)
Finance le remplacement d'une chaufferie collective par une pompe à chaleur.
À qui ça s'adresse
Copropriétés et bailleurs équipés d’une chaufferie collective (gaz, fioul, charbon) à moderniser.
Ce qui est financé
Installation d’une PAC collective air/eau ou eau/eau, en substitution ou en hybridation avec l’existant.
Valorisation en kWh cumac selon puissance et usage, MULTIPLIÉE PAR 3 avec le coup de pouce 2026.
L'intérêt
Décarbone le poste chauffage (jusqu’à -70 % de CO₂) tout en sécurisant la continuité de service. Le coup de pouce 2026 rend l’opération particulièrement rentable.
Exemple concret
Un immeuble de 60 logements remplace sa chaudière fioul par une PAC air/eau couplée à une chaudière gaz en appoint.
Bar-TH-180
Chaudière biomasse collective
Chauffage 100 % renouvelable
Énergie locale
Prime CEE x4 (2026)
Finance l'installation d'une chaudière biomasse collective (granulés, plaquettes).
À qui ça s'adresse
Copropriétés et bailleurs souhaitant un chauffage renouvelable au bois.
Ce qui est financé
La chaudière biomasse collective et ses équipements associés (silo, alimentation automatique).
Conditions techniques clés
Rendement et performances d’émission conformes, alimentation automatique, installation RGE, contrôle.
Valorisation
Valorisation en kWh cumac selon la puissance installée, MULTIPLIÉE PAR 4 avec le coup de pouce 2026.
L'intérêt
Chauffage renouvelable et local, bonne empreinte carbone, énergie au coût maîtrisé. Le coup de pouce 2026 (×4) en fait l’une des opérations les mieux financées.
Exemple concret
Un immeuble en zone rurale installe une chaudière à granulés : énergie renouvelable, budget chauffage stabilisé.
Bar-EN-101
Isolation de combles ou de toitures (résidentiel)
−25 à −30 % de déperditions par la toiture
Geste prioritaire
Finance l'isolation thermique des combles perdus, des rampants ou de la toiture d'un immeuble.
À qui ça s'adresse
Copropriétés et bailleurs sociaux dont la toiture est mal ou non isolée.
Ce qui est financé
La fourniture et la pose d’un isolant en combles, rampants de toiture ou toiture-terrasse.
Conditions techniques clés
Résistance thermique minimale (R) selon la configuration, pose par une entreprise RGE.
Valorisation
Prime au m² isolé (kWh cumac), variable selon la zone climatique.
L'intérêt
La toiture est la première source de déperdition : le geste d’isolation au meilleur rapport gain/coût.
Exemple concret
Une copropriété isole ses combles perdus : confort immédiat sous les toits et baisse marquée du chauffage.
Bar-EN-102
Isolation des murs (résidentiel)
−20 à −25 % de déperditions par les murs
Confort été comme hiver
Finance l'isolation thermique des murs par l'intérieur (ITI) ou par l'extérieur (ITE).
À qui ça s'adresse
Copropriétés et bailleurs réalisant une rénovation de façade ou une amélioration thermique.
Ce qui est financé
La fourniture et la pose d’un isolant sur les murs donnant sur l’extérieur.
Conditions techniques clés
Résistance thermique minimale (R) selon la technique, pose par une entreprise RGE.
Valorisation
Prime au m² isolé (kWh cumac), souvent couplée à un ravalement de façade.
L'intérêt
Réduit fortement les déperditions et supprime les parois froides ; l’ITE valorise aussi l’esthétique.
Exemple concret
Une copropriété profite d’un ravalement pour réaliser une ITE : façade rénovée et confort thermique transformé.
